Osnabrück
Wohnen an der Gärtnerei in Eversheide
| ORT: | Osnabrück - Eversburg |
| ARCHITEKT: | PlanerBund UG |
| FERTIGSTELLUNG: | 2023 |
| EINHEITEN: | 36 Wohneinheiten |
Die zwei neuen Baukörper entstehen im Stadtteil Eversburg im Nord-Westen der Stadt Osnabrück. Der sehr grüne Stadtteil diente schon früher als Naherholungsgebiet. Auch heute charakterisiert das Natruper Holz und der nahegelegene Rubbenbruchsee am Westerberg dieses Gebiet. Eversburg ist ein Viertel für Familien, Rentner als auch für Studenten.
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei des Friedhofes Eversburg in Osnabrück entsteht dieses Neubauprojekt. Angelehnt an die vorherige Nutzung ist ein naturbezogenes städtebauliches Konzept die Grundlage -zwei Baukörper in grüner Umgebung. Gemeinschaftsgärten, große Rasenflächen und der Ausblick in das grüne Umfeld verleihen den Wohnungen den besonderen Mehrwert. Auf der Grundstücksfläche von circa 3.400m² sind verschiedene Wohnungstypen auf einer Gesamtfläche von 3.200m² geplant. 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 5- Zimmerwohnungen sind vorgesehen. Wohnungen von 60m² bis 180m² stehen zur Verfügung. Organisiert sind die Objekte über drei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss je Baukörper. Zu beiden Gebäuden gehört eine Tiefgarage. Diese wird über eine Rampe, welche zwischen den Gebäuden sitzt, erschlossen. Um eine wohnliche und private Atmosphäre, besonders im Erdgeschoss zu erzeugen, wurden diese jeweils um ein halbes Geschoss angehoben. Zum anderen bietet es den Vorteil, dass die Tiefgaragen der Baukörper natürlich belüftet und mit Tageslicht belichtet werden können. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenbereich in Form eines Gartens oder einer Loggia. Auch hier ist die Privatsphäre durch Begrünungselemente und die Erhöhung des Erdgeschosses zu den Gemeinschaftsflächen gesichert.
Neben dem Aspekt der Begrünung ist die Fassade das zweite markante Gestaltungselement des Objektes. Das in sich strukturierte Raster der Außenhaut wird durch kleine Variationen der Fenster und Nieschen gelockert, die sich dabei komplett ins Raster eingliedern. Zwei kompakte Klinkergebäude integrieren sich harmonisch in das neue Bebauungskonzept des Ortes Eversburg.
Das Exposé zu diesem Projekt können Sie HIER als PDF-Dokument herunterladen.
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Grundsteinlegung am 27.04.2022
Richtfest am 13.10.2022
