Münster
Dreieckshafen - Hotel- und Büroturm
Das 9.300m² große Wettbewerbsgelände befindet sich in städtebaulich attraktiver Lage mit direktem Zugang zum Dortmund-Ems-Kanal. Die beiden U-förmigen Baukörper im Anschluss an den Hochhauskomplex fügen sich in den gegebenen topografischen Höhenunterschied ein und gliedern sich in zwei getrennte Bauabschnitte, die unabhängig voneinander entstehen können und sich beide zum Wasser öffnen. Die wasserbegleitende Freitreppe vereint nicht nur beide Bauabschnitte zu einem großen Ganzen, sondern verbindet auch das Sockelgeschoss der Gebäude mit der Promenade, sodass ein direkter Wasserbezug entsteht.
Der erste Bauabschnitt dieses Hafen-Ensembles wird das Hochhaus sein. Während der Turm als Auftakt in das Areal eine Büronutzung in Form eines Co-Working-Konzepts verinnerlicht, gliedert sich der angrenzende U-förmige Baukörper über den gemeinsam genutzten Lobbybereich in eine Hotelnutzung samt erdgeschossiger Gastronomie mit Wasserbezug. Gekrönt wird dieses Nutzungskonzept durch eine Rooftop-Bar, die über Fahrstühle in der Lobby zu erreichen ist und einen 360° Ausblick über den Hafen und Münster bietet.
Der Bauabschnitt 2 verbindet sich durch das wiederkehrende, geöffnete Dach mit dem Bauabschnitt 01, sodass direkt ein Wiedererkennungswert und somit eine Symbiose entsteht. Beide Fassaden bestechen durch einen ortstypischen Klinker, wobei im zweiten Bauabschnitt eine hellere Farbnuance verwendet wird. Die Nutzungseinheiten in diesem Bauabschnitt gliedern sich in ein mehrgeschossiges Fitness-Studio, das sowohl im Erdgeschoss durch die Außentreppe als auch im 1. Obergeschoss durch die begehbaren Dachflächen einen großzügigen Außenbereich nutzen kann und über eine innenliegende Freitreppe verbunden ist. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine durchgehende Büronutzung, während im 3. Obergeschoss ein großzügiger Spa-Bereich anzutreffen ist.
Der terrassierte Uferbereich mit seinen eingefügten Sitzstufen und Möglichkeiten der Außengastronomie laden Fußgänger sowie Fahrrad-Touristen zum Verweilen ein. Außerdem werden diese grünen Erholungsoasen gerne von den Menschen in ihren Mittagspausen zur kurzen Erholung genutzt. Die Angliederung verschiedener Freizeitaktivitäten entlang der Hafenpromenade, wie beispielsweise eine Marina im Norden oder ein Kanalbad im Süden, schaffen lebendige Freiräume. Sie machen das Areal zudem zu einem attraktiven Ausflugsziel.